Maison à vendre
89000€
2 chambres 70 mètres carrés
Aperçu
Description
Idéal invest. : maison à rénover avec jardin à Stavelot
SAPHIR INVEST vous propose cette maison à rénover avec jardin, située à Stavelot, offrant un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif.
Composition :
Sous-sol : cave.
Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et jardin.
1er étage : deux chambres.
2e étage : grenier aménageable.
Caractéristiques techniques :
Châssis : double vitrage en bois.
Chauffage : poêle.
Toiture : à vérifier.
Électricité : non conforme.
Jardin.
PEB : G – 645 kWh/m².an – 43.330 kWh/an – n° 20250602000170.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour un investisseur. Après rénovation, elle pourra offrir un loyer estimé à environ 900 €/mois.
Un dossier de rénovation est déjà disponible. Il comprend notamment plusieurs devis pour l'électricité, la menuiserie ainsi que les châssis.
SAPHIR INVEST – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.
📞 04/234 00 76
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Les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 645 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 205 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 89000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adresse |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7790720 |