Aperçu
Description
Maison 3 façade à HOCKAI (Francorchamps)
L’Etude des Notaires associés FASSIN & FALLA a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison 3 façades située Route de Cockaifagne 3 à Hockai, dans un environnement calme et verdoyant. Les amoureux de la nature seront séduits par son cadre paisible, son grand jardin ainsi que ses beaux espaces, parmi lesquels un atelier de 32 m² offrant de nombreuses possibilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour comprenant un espace living et une salle à manger, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une arrière-cuisine située dans son prolongement. Une petite terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur et donne directement accès à l’atelier de 32 m². Garage accessible pour l'extérieur de l'habitation. A l ’étage, le palier dessert un WC, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo, un hall de nuit ainsi que trois chambres, dont deux grandes et une plus petite. Le deuxième étage offre quant à lui un grenier aménageable d’environ 60 m², présentant un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Données techniques : chauffage central mazout (2 citernes de 750l, chaudière de 1990 avec production d'eau chaude), électricité simple horaire non conforme (en attente du document), mixité de châssis anciens bois double vitrage et PVC double vitrage, PEB n° 20260711003212 label D. Cette maison séduira particulièrement les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, tout
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 996 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 319 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260711003212 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42824 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 474 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Armand & Amélie FASSIN, Notaires
| Adresse |
avenue Reine Astrid, 238
4900 - SPA |
|---|---|
| Nom de l'agent | Alexandra PIRON |
| Téléphone | (087) 77.25.09 |