Maison à vendre

Spacieuse maison avec atelier de +/- 75 m² et jardin !

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison proche des commodités telles que les accès autoroutiers, centre de Stavelot, circuit de Spa-Francorchamps, ... Ce bien convient également pour une profession libérale ou manuelle de par sa situation offrant une belle visibilité et son atelier de +/- 75 m². Atout supplémentaire et non-négligeable un excellent score énergétique en classe C ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vestiaire, toilette indépendante, salon de +/- 17 m², cuisine équipée de +/- 28 m² avec poêle à bois (permettant également de chauffer le rez-de-chaussée), arrière-cuisine, un atelier-garage de +/- 75 m², une arrière-cuisine/véranda donnant accès à l'arrière du bien, beau jardin plat parfaitement ensoleillé, une terrasse. 1er étage : grand salon équipé d'un poêle à bois, salle de bains (douche, baignoire et double lavabos), hall de nuit, deux grandes chambres (dont une avec un bureau de 13 m² en mezzanine, buanderie. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres (dont une avec bureau de 8 m². Divers : chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques avec certificats verts dégressifs, double vitrage en PVC, superficie totale : 404 m², surface habitable : +/- 251 m², R.C. : 441 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20190226002825, PEB : C, E spec : 206 kWh/m².an, E totale : 64389 kWh/an. ETAT RENOVE ! VOLUME ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !