Maison à vendre

STEMBERT - Maison 3 chambres avec garage et jardin

Venez découvrir cette agréable maison 3 chambres avec garage et jardin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle), séjour, véranda, wc.
1er étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, baignoire, wc, meuble double vasque)
2e étage : une spacieuse troisième chambre
Extérieurs : terrasse avec jardin, garage à rue.

Détails techniques :
• Châssis en PVC double vitrage
• Chauffage central au gaz de ville
• Électricité conforme
• PEB n°20260724020981 – Classe D (Espec : 299 kWh/m².an - E totale : 45.945 kWh/an)
• RC : 726€
• Permis d'urbanisme obtenu pour la réalisation d'une exhausse de toiture permettant l'aménagement d'une chambre supplémentaire au deuxième étage, prolongation accordée jusqu’en janvier 2028.
• Le vendeur se réserve le droit d'occuper le bien pendant une durée maximale d'un mois à compter de la signature de l'acte authentique.

Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un agréable cadre de vie tout en restant proche de toutes les facilités.