Maison à vendre

Maison de commerce ou unifamiliale au centre de Sterrebeek

Maison de commerce super bien placé dans le centre de Sterrebeek avec une excellente visibilité.
Jusqu'à présent, le rdc était utilisé comme restaurant à emporter avec des logements à l'étage. L'arrière-cuisine est entièrement équipée et le matériel (sauf les frigos) est inclus.
L'immeuble offre diverses possibilités : restauration, bureau, magasin, showroom, etc. en combinaison avec une fonction résidentielle. (Une activité commerciale est exemptée de permis jusqu'à 100 m² pour autant que l'habitation reste la fonction principale du bâtiment et qu'elle dépasse donc la surface commerciale en superficie). SELON DES INFORMATIONS RECENTES DE L’URBANISME, IL EST EGALEMENT POSSIBLE D'UTILISER LA PROPRIETE A 100% MAISON UNIFAMILIALE.Rafraichissements nécessaires.
1 parkings devant la porte !
Rdc : hall d'entrée, wc + lavabo. Restaurant/bureau +/- 29,34 m² avec cheminée. Arrière cuisine +/- 26,40 m². Pièce (de rangement) +/- 15 m².
Buanderie avec raccordements (+/- 7,32 m²). Etage -1 : cave +/- 19,20 m².
1er étage : living +/- 16 m² (ou 3ème chambre). 2 chambres : +/- 13,08 & 8 m².
SDB à rénover +/- 5,40 m² avec baignoire, toilette et lavabo.
Depuis la salle de bain, escalier fixe vers le 2ième étage : étage mansardé en 2 compartiments (avec mur en gyproc entre les deux) : +/- 21.17 m² & 12.25 m².
Chauffage central au gaz (chaudière condensation Vaillant récente) - 1 compteur eau, gaz naturel et électricité - partiellement double vitrage
Doc non-contractue