Overview
Description
Maison de commerce ou unifamiliale au centre de Sterrebeek
Maison de commerce super bien placé dans le centre de Sterrebeek avec une excellente visibilité.
Jusqu'à présent, le rdc était utilisé comme restaurant à emporter avec des logements à l'étage. L'arrière-cuisine est entièrement équipée et le matériel (sauf les frigos) est inclus.
L'immeuble offre diverses possibilités : restauration, bureau, magasin, showroom, etc. en combinaison avec une fonction résidentielle. (Une activité commerciale est exemptée de permis jusqu'à 100 m² pour autant que l'habitation reste la fonction principale du bâtiment et qu'elle dépasse donc la surface commerciale en superficie). SELON DES INFORMATIONS RECENTES DE L’URBANISME, IL EST EGALEMENT POSSIBLE D'UTILISER LA PROPRIETE A 100% MAISON UNIFAMILIALE.Rafraichissements nécessaires.
1 parkings devant la porte !
Rdc : hall d'entrée, wc + lavabo. Restaurant/bureau +/- 29,34 m² avec cheminée. Arrière cuisine +/- 26,40 m². Pièce (de rangement) +/- 15 m².
Buanderie avec raccordements (+/- 7,32 m²). Etage -1 : cave +/- 19,20 m².
1er étage : living +/- 16 m² (ou 3ème chambre). 2 chambres : +/- 13,08 & 8 m².
SDB à rénover +/- 5,40 m² avec baignoire, toilette et lavabo.
Depuis la salle de bain, escalier fixe vers le 2ième étage : étage mansardé en 2 compartiments (avec mur en gyproc entre les deux) : +/- 21.17 m² & 12.25 m².
Chauffage central au gaz (chaudière condensation Vaillant récente) - 1 compteur eau, gaz naturel et électricité - partiellement double vitrage
Doc non-contractue
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Sterrebeek Centrum |
Construction year | 1952 |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 19 square meters |
Attic surface | 33 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 156 square meters |
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Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20231017-0003017174-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Planning permission obtained | Yes |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Possible flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 1108 € |
Tenement building | No |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Address |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Website |
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Agent's name | Davina Poot |
[email protected] | |
Phone number | +32 27253035 |