Aperçu
Description
Maison 5ch + 3 garages + véranda double
Immo-9 a le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique maison de caractère située à Suxy, offrant un havre de paix dans un cadre champêtre idyllique. Cette propriété exceptionnelle combine espace, confort et modernité pour satisfaire les exigences les plus élevées.
D'une surface habitable de 289 m² et implantée sur un terrain généreux de 2312 m², la maison comprend cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de travail supplémentaires. Avec ses deux salles de bains, elle offre tous les équipements nécessaires pour un confort de vie optimal.
À l'intérieur, la cuisine ouverte intégrée au séjour respire la modernité, avec des équipements haut de gamme et une disposition optimisée pour la convivialité. La véranda panoramique avec baie vitrée coulissante transforme l'expérience de vie, offrant une transition fluide entre l'espace intérieur et l'extérieur.
Le point fort majeur de cette propriété réside également dans ses trois garages. Cet espace de rangement exceptionnel offre une solution idéale pour les collectionneurs de véhicules ou tout projet personnel nécessitant de l'espace sécurisé.
L'extérieur se distingue par son terrain paysagé, sa terrasse aménagée idéale pour profiter des belles journées. Le jardin généreux offre un potentiel considérable pour loisirs, jardinage ou projets futurs.
Cette propriété rare combine praticité, élégance et potentiel d'investissement dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et espace.Prix de vente 430.000 € PEB E (UC : 20251003013980) Électricité CONFORME RC : 1200€ Renseignements et visites avec Arnaud au 0483/995.995 ou sur www.immo-9.be.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 12 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2312 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 915 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 350 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003013980 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 131655 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 430000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo-9 (IPI 501883)
| Adresse |
1 Rue de l'Armée Grouchy
5000 - Namur |
|---|---|
| Nom de l'agent | IMMO-9 |
| Téléphone | +32 483 995 995 |
| Référence externe | 626 - 1527 |