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Description
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Nl :
Welkom in deze aangename en lichtrijke woning gelegen in de Gelaagstraat 85 te Steendorp. Deze woning combineert een aangename leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging, vlak bij de Scheldedijk en het centrum van Temse.
Via de aparte inkomhal komt u in de open en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de achterliggende omgeving. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij de nodige aandacht werd besteed aan comfort en hedendaagse woonkwaliteit.
De woning beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de zuidwestgerichte ligging kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon.
Een extra troef is het praktische tuinhuis, dat rechtstreeks toegang biedt tot de servitudeweg die tussen de tuinen loopt en uitkomt in de Warandestraat, vlak aan de Scheldedijk. Dit is bijzonder handig voor fietsers.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest bent u alvast verzekerd van een goede technische basis.
De ligging is een absolute troef. U woont vlak bij de Scheldedijk, ideaal voor wandelingen en fietstochten, terwijl ook het centrum van Temse met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar is.
Troeven:
- Lichtrijke woning
- Totale renovatie 2018
- prachtig zicht
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Interesse? Contacteer ons via 052/46.38.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241225-0003488970-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Gelaagstraat 85, Steendorp |