Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning met zuidwestgerichte ligging op een uitste
Welkom in deze aangename en lichtrijke woning gelegen in de Gelaagstraat 85 te Steendorp. Deze woning combineert een aangename leefruimte, een praktische indeling en een uitstekende ligging, vlak bij de Scheldedijk en het centrum van Temse.
Via de aparte inkomhal komt u in de open en lichtrijke leefruimte met eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op de achterliggende omgeving. De woning werd in 2018 volledig gerenoveerd, waarbij de nodige aandacht werd besteed aan comfort en hedendaagse woonkwaliteit.
De woning beschikt verder over drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij de zuidwestgerichte ligging kunt u gedurende een groot deel van de dag genieten van de zon.
Een extra troef is het praktische tuinhuis, dat rechtstreeks toegang biedt tot de servitudeweg die tussen de tuinen loopt en uitkomt in de Warandestraat, vlak aan de Scheldedijk. Dit is bijzonder handig voor fietsers.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met een EPC-label B, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest bent u alvast verzekerd van een goede technische basis.
De ligging is een absolute troef. U woont vlak bij de Scheldedijk, ideaal voor wandelingen en fietstochten, terwijl ook het centrum van Temse met winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen vlot bereikbaar is.
Troeven:
- Lichtrijke woning
- Totale renovatie 2018
- prachtig zicht
- EPC-label B
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
Interesse? Contacteer ons via 052/46.38.03 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241225-0003488970-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 505 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Gelaagstraat 85, Steendorp |