Aperçu
Description
Maison
Elversele - Spacieuse maison familiale avec piscine et jardin verdoyant dans un quartier résidentiel calme
Vous recherchez une maison familiale spacieuse alliant confort et vie en plein air ? Cette maison de 183 m², construite en 2003, dispose de trois chambres, d'un vaste espace de vie et d'un magnifique jardin verdoyant avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et une impasse à Elversele, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et d'une bonne accessibilité.
Principaux atouts :
- Label EPC B (126)
- Emplacement calme dans une impasse
- Jardin verdoyant avec piscine chauffée
- Panneaux solaires et climatisation avec pompe à chaleur
- Garage intégré, abri de voiture et large allée
- Installation électrique conforme
- Grand grenier et cave
Agencement
Depuis le hall d'entrée lumineux, vous accédez au spacieux espace de vie avec cuisine ouverte et coin bureau convivial. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. À proximité se trouve une buanderie/débarras pratique donnant accès au garage intégré. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, double lavabo et WC. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre des possibilités supplémentaires en tant qu'espace de rangement ou salle de loisirs.
Le jardin verdoyant et aménagé avec goût constitue une véritable oasis de calme. La piscine vous permettra de profiter pleinement des mois d’été. Grâce à la grande allée, au carport et au garage intégré, les possibilités de stationnement sont nombreuses. L'emplacement à Elversele constitue un atout supplémentaire. Vous vivez dans un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre de Temse, aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers.
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort, verdure et cadre paisible.
Prix indicatif : 595 000 euros
| Année de construction | 2003 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 489 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 126 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417-0003849921-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 27279 - 10003 |