Overzicht
Omschrijving
Elversele - Ruime gezinswoning met zwembad en groene tuin in
Elversele - Ruime gezinswoning met zwembad en groene tuin in rustige woonwijk
Op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort en buitenleven mooi samenkomen? Deze woning van 183 m², gebouwd in 2003, beschikt over drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een prachtige groene tuin met zwembad. Gelegen in een rustige woonwijk en doodlopende straat in Elversele, geniet u hier van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Belangrijkste troeven:
- EPC-label B (126)
- Rustige ligging in doodlopende straat
- Groene tuin met verwarmd zwembad
- Zonnepanelen en airco met warmtepomp
- Inpandige garage, carport en ruime oprit
- Conforme elektriciteit
- Ruime zolder (30m²) en kelder
Indeling
Via de lichtrijke inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken en gezellige bureauhoek. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met toegang tot de inpandige garage. Op het gelijkvloers is er eveneens een apart toilet.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die extra mogelijkheden biedt om deze verder in te richten naar wens.
De groene, sfeervol aangelegde tuin vormt een echte oase van rust. Het zwembad zorgt voor extra genieten tijdens de zomermaanden. Dankzij de ruime oprit, carport en inpandige garage zijn er meerdere parkeermogelijkheden. De ligging in Elversele vormt hierbij een extra troef. U woont in een aangename en rustige woonomgeving, terwijl het centrum van Temse, winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Een ideale gezinswoning voor wie ruimte, comfort, groen en een rustige ligging wil combineren.
Richtprijs: 595.000 euro
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260417-0003849921-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27279 - 10003 |