Aperçu
Description
Maison avec jardin, garage et potentiel d’aménagement
Située dans une rue calme et agréable de Tellin, cette maison d’habitation 3 façades offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de beaux volumes et d’un intéressant potentiel d’aménagement.
Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée, d’un séjour ainsi que d’une salle de douche.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains.
La maison dispose également d’un grand grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins, ainsi que d’un garage présentant lui aussi un potentiel d’aménagement. Un espace chaufferie et une petite cave complètent les espaces annexes.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin offrant un agréable espace de détente.
Aspects techniques
Chauffage central au mazout
Poêle à bois
Châssis équipés de volets
Garage
Grand grenier aménageable
Bon état d’entretien général
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Cette maison séduira tant une famille à la recherche d’un environnement calme qu’un acquéreur souhaitant valoriser son potentiel d’aménagement.
Une maison pleine de possibilités à découvrir à Tellin !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 150.000 € |
| Vente physique | Non |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 437 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821015055 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 103476 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 150000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Adresse |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lily TROQUET |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3261410109 |
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