Maison à vendre
299000€
4 chambres mètres carrés
120Aperçu
Description
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Nl :
Indeling:
- gelijkvloers (gang, gastentoilet, berging, voorraadkelder, living, keuken, aanpalende veranda, oprit met garage),
- verdieping met 4 slaapkamers (10,8 m² / 11,1 m² / 9,5 m² / 6,5 m²), overloop, badkamer (3,9m²),
- kruipzolder met uitschuifbare trapladder in aluminium toegankelijk vanaf overloop.
Technische kenmerken:
- Centrale verwarming op aardgas, Vaillant hoogrendementsketel aangekocht in 2021 (nog onder 5jaarlijkse garantie), alle ruimten zijn verwarmd behalve overloop boven, berging, kelder, veranda, garage en zolder,
- Gelijkvloers dubbele beglazing, verdieping enkele,
- Op het dak liggen sinds 2010 zonnepanelen met een piekvermogen van 4,5 kWp. Op vlak van elektriciteit maakt dit de woning zelfvoorzienend. (geen verbruikskosten elektriciteit)
- De zoldervloer is eveneens in 2010 geïsoleerd (14 cm dik plus dampscherm), Rd-waarde 4m² K/W,
- Elektriciteit niet conform (zie opmerkingen keuringsattest),
- EPC categorie C – 275 kWh (m² jaar) (zie opmerkingen attest),
- Asbestattest en stookolieattest beschikbaar
Mobiliteit:
- De woning bevindt zich vlakbij oprit E17 met vlotte bereikbaarheid Gent en Antwerpen.
- Lagere school op wandelafstand, secundair onderwijs op fietsafstand of met openbaar vervoer.
- Op wandelafstand van buurtwinkels
Vraagprijs
300.000€ of elk goed bod
Bezoekmogelijkheid van het pand: afspraak via [email protected]
Geen immo aub!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 332 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 18 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Nombre d'annexes | 2 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 52 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 1083 € |
Immeuble de rapport | Non |
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