House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Indeling:
- gelijkvloers (gang, gastentoilet, berging, voorraadkelder, living, keuken, aanpalende veranda, oprit met garage),
- verdieping met 4 slaapkamers (10,8 m² / 11,1 m² / 9,5 m² / 6,5 m²), overloop, badkamer (3,9m²),
- kruipzolder met uitschuifbare trapladder in aluminium toegankelijk vanaf overloop.

Technische kenmerken:
- Centrale verwarming op aardgas, Vaillant hoogrendementsketel aangekocht in 2021 (nog onder 5jaarlijkse garantie), alle ruimten zijn verwarmd behalve overloop boven, berging, kelder, veranda, garage en zolder,
- Gelijkvloers dubbele beglazing, verdieping enkele,
- Op het dak liggen sinds 2010 zonnepanelen met een piekvermogen van 4,5 kWp. Op vlak van elektriciteit maakt dit de woning zelfvoorzienend. (geen verbruikskosten elektriciteit)
- De zoldervloer is eveneens in 2010 geïsoleerd (14 cm dik plus dampscherm), Rd-waarde 4m² K/W,
- Elektriciteit niet conform (zie opmerkingen keuringsattest),
- EPC categorie C – 275 kWh (m² jaar) (zie opmerkingen attest),
- Asbestattest en stookolieattest beschikbaar

Mobiliteit:
- De woning bevindt zich vlakbij oprit E17 met vlotte bereikbaarheid Gent en Antwerpen.
- Lagere school op wandelafstand, secundair onderwijs op fietsafstand of met openbaar vervoer.
- Op wandelafstand van buurtwinkels

Vraagprijs
300.000€ of elk goed bod

Bezoekmogelijkheid van het pand: afspraak via [email protected]
Geen immo aub!