Aperçu
Description
Deux belles maisons sur un terrain de plus de 1600m²
Au cœur de l’agréable village de Tenneville, 2 belles habitations sur un terrain de 1650m²
Maison 1 ( 29A ) Au rez de chaussée : Grand garage, belle salle de bain avec douche et baignoire, buanderie, wc et hall de nuit Etage 1 : Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée , une chambre. Maison 2 ( 29 ) Sous-sol : Grand garage de plus de 70m², une vaste cave Rez de chaussée : Hall d’entrée, une belle cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin, grand séjour très lumineux, salle de bain et deux chambres et un second garage. 1er Étage : Hall de nuit, deux grandes chambres avec grenier et combles, coin wc. Ce bien pour une famille voulant vivre dans un village calme et verdoyant, investisseurs, gîte…
La première habitation est exploitable sur 95m², la seconde est composée de 4 chambres et 2 garages avec une capacité d’exploitation de 280m².
Cet emplacement est idéal pour une personne voulant vivre sur place, tout en développant un commerce ou rente locative à côté, point central pour accéder à Bastogne, Marche en Famenne, Libramont, La Roche en Ardennes. La frontière luxembourgeoise est à seulement 25 min.
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 108 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211216005390 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 49124 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1093 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | Dimitri Mahaux |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486901005 |
| Référence externe | TRDLB29 |