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Description
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Nl :
Deze ruime woning in het hart van Schoonaarde bestaat uit een inkom met trap, een leefruimte en aparte (volledig geïnstalleerde) keuken, een gerenoveerde badkamer (met hoekbad en douche en 2e toilet) en een apart toilet. Een droge kelder en de super ruime garage (met elektrische poort) met verdieping en een uiterst ruim binnenterras! Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers en op de 2e verdieping (via vaste trap) een 4e slaapkamer plus berging.
Extra info: Houten schrijnwerk met dubbel glas (deels enkel glas op de 1e verdieping) - Cv op aardgas met radiatoren - verdiepingen met houten roosteringen - boven de garage kan zeker nog een 5e slaapkamer gemaakt worden - EPC 202512300003768320RES1 met score van 532kwhm² en F label (renovatieplicht maar met enkele kleine ingrepen al naar label C te brengen) - Elektriciteit niet conform - Asbest aanwezig (leien dak) - Voor de garage kan ook geparkeerd worden (2 auto's) - Er is momenteel geen stadswater maar drinkbaar putwater
INFORMATIEPLICHT: Gelegen in woongebied / Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd want niet nodig bij bouw woning / Geen dagvaarding of rechterlijke beslissing uitgebracht / Geen voorkooprecht / Niet in overstromingsgevoelig gebied / Niet gelegen in een goedgekeurde verkaveling / De elektrische installatie is niet conform
Zeer goeie ligging nabij station Schoonaarde / Perfecte autoverbindingen naar Aalst, Wetteren en Dendermonde
Vraag uw bezoek aan via [email protected] of gsm 0476406625
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 202512300003768320RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 575 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Scaldis Vastgoed (IPI 502607)
| Adresse |
Sint-Annaplein 1
9290 - Berlare |
|---|