Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Grondig gerenoveerde gezinswoning met 3 volwaardige slaapkamers, warmtepomp, zonnepanelen, tuinkamer en stadstuin.
Welkom in deze knusse maar verrassend ruime gezinswoning, gelegen in het hart van Sint-Gillis, nabij Dendermonde. Achter de charmante gevel schuilt een woning die grondig werd gerenoveerd en waarbij wooncomfort, energiezuinigheid en een warme uitstraling mooi met elkaar werden gecombineerd.
De ligging is bijzonder praktisch. U woont vlak bij Dendermonde, met een vlotte verbinding richting Brussel, Gent en Antwerpen. Openbaar vervoer, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. De woning is daarenboven gelegen in de onmiddellijke nabijheid van een groene long omzoomd met parkeergelegenheid.
Bij het binnenkomen valt meteen op hoeveel licht en ruimte deze woning te bieden heeft. De woonkamer werd ingericht als een warme en uitnodigende leefruimte. De combinatie van natuurlijke materialen, zachte tinten en stijlvolle accenten zorgt voor een interieur waarin u zich meteen thuis voelt.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte hightech keuken met eilandopstelling. Een hoogkwalitatieve keuken waar koken en gezellig samenzijn centraal staan. De praktische berging en technische ruimte sluiten hier rechtstreeks op aan en zorgen ervoor dat ook aan het dagelijkse comfort werd gedacht.
Vanuit de keuken loopt u verder naar de aangename tuinkamer: een extra leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien. Een heerlijke plek voor een rustig ontbijt, een aperitief of om gewoon even te genieten van de ontspannen lounge-sfeer.
Ook de badkamer sluit perfect aan bij de rest van de woning. De strakke, hedendaagse afwerking, in combinatie met warm hout en messing kraanwerk creëren hier een comfortabele en rustgevende omgeving.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping werd volledig voorbehouden voor de royale master bedroom. Dankzij deze indeling beschikt ieder gezinslid over zijn eigen ruimte en privacy.
Achteraan vindt u een onderhoudsvriendelijke stadstuin, volledig verhard en daardoor bijzonder praktisch in gebruik. Naast een gezellige buitenruimte biedt deze plaats ook mogelijkheden voor extra berging en het veilig stallen van fietsen, een bromfiets of motor. De tuin is bovendien vlot toegankelijk langs een verhard pad achteraan.
Ook op energetisch vlak werd grondig
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 82 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003173471-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
RENTED (IPI 515979)
| Adresse |
91 Eegene
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Référence externe | 129 - 58 |