Aperçu
Description
Appartement de standing dans un quartier résidentiel calme à
Spacieux appartement de plain-pied lumineux comprenant 3 chambres, un garage et un jardin à Dendermonde.
Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, offrant un équilibre parfait entre le confort urbain et la tranquillité ? Cette superbe maison de plain-pied, située au 196 De Dammenlaan à Termonde, un quartier prisé et adapté aux enfants, a tout pour plaire ! Avec un espace de vie ouvert, 3 chambres, un garage intégré et un jardin agréable avec terrasse, c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi.
Les atouts de cette maison en bref : Lumière et espace : le premier étage vous surprendra grâce à ses grandes baies vitrées qui laissent entrer un maximum de lumière tout au long de la journée.Confort de vie : la cuisine fonctionnelle est attenante au coin salon, ce qui crée une ambiance chaleureuse et ouverte où cuisine et convivialité vont de pair. 3 chambres : parfaites pour une famille, un dressing supplémentaire ou un espace de télétravail au calme.Garage et débarras pratique : au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage intégré spacieux avec porte automatique. Finis les soucis de stationnement et un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et les outils ! Atouts supplémentaires : nouvelle chaudière murale à gaz installée en juin, climatisation dans le salon et la chambre, façade sablée, rejointoyée et dotée d’un revêtement supplémentaire anti-humidité. Profitez de l’extérieur sur la terrasse et dans le jardin. Emplacement de choix à Termonde : la Dammenlaan est réputée pour être un quartier très prisé, calme et extrêmement central. Vous habitez ici à quelques pas des magnifiques sentiers de promenade le long de l'Escaut et de la Dendre, tandis que le centre-ville animé de Termonde, les écoles et les commerces se trouvent à deux pas. Une accessibilité aisée via les transports en commun et les principales voies d'accès est garantie. En bref : une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un emplacement de choix !
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 226 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821-0003938231-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heylen Vastgoed Dendermonde (IPI 502895)
| Adresse |
Mechelsesteenweg, 137
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 327924 - DEN-26-ELL-015 |