Maison à vendre
485000€
3 chambres
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
En :
Deze volledig instapklare, karaktervolle woning werd grondig gerenoveerd in 2025, met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking.
In 2026 werden 7 zonnepanelen geplaatst met een totaalvermogen van 4,27 kWp. De installatie werd gekeurd. De woning heeft een EPC-label B (105 kWh/m²/jaar).
Bewoonbare oppervlakte: 242 m²
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte sluit aan op de bijzonder ruime keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte stadstuin, met een waterput van 5.000 liter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 24 m², 24 m² en 16 m². De master bedroom beschikt over een eigen douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, zeer ruime douche en dubbele wastafel, plus een afzonderlijk toilet.
Een grote troef is de volledig afgewerkte zolderverdieping van 67 m². Deze veelzijdige ruimte beschikt over vier Veluxramen, radiatoren, internetvoorziening, ingebouwde bergruimte en een eigen douche, toilet en wastafel. De aangename nachthal maakt deze verdieping bijzonder geschikt als extra leef-, werk- of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage van 26 m².
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt, met onder meer een ventilatiesysteem type D (Zehnder ComfoAir Q) en een Vaillant ecoCOMPACT-installatie.
De woning ligt in de dorpskern van Appels, op wandelafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen en een bushalte.
Een ruime en volledig gerenoveerde woning met karakter, drie slaapkamers, een bijzonder ruime afgewerkte zolderverdieping, sanitair op drie niveaus, inpandige garage, zuidgerichte stadstuin, zonnepanelen en een waterput van 5.000 liter.
Nl :
Deze volledig instapklare, karaktervolle woning werd grondig gerenoveerd in 2025, met aandacht voor kwaliteit, energiezuinigheid en een verzorgde afwerking.
In 2026 werden 7 zonnepanelen geplaatst met een totaalvermogen van 4,27 kWp. De installatie werd gekeurd. De woning had een EPC-label B (105 kWh/m²/jaar) voor de plaatsing van de zonnepanelen.
Bewoonbare oppervlakte: 242 m²
Bij het binnenkomen is er een ruime inkomhal met gastentoilet. De aangename leefruimte sluit aan op de bijzonder ruime keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke, gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van 24 m², 24 m² en 16 m². De master bedroom beschikt over een eigen douche en wastafel. Daarnaast is er een ruime badkamer met ligbad, zeer ruime douche en dubbele wastafel, plus een afzonderlijk toilet.
Een grote troef is de volledig afgewerkte zolderverdieping van 67 m². Deze veelzijdige ruimte beschikt over vier Veluxramen, radiatoren, internetvoorzieningen, ingebouwde bergruimte en een eigen douche, toilet en wastafel. De aangename nachthal maakt deze verdieping bijzonder geschikt als extra leef-, werk- of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een inpandige garage van 26 m².
Ook technisch werd de woning grondig aangepakt, met onder meer een nieuw ventilatiesysteem type D (Zehnder ComfoAir Q) en nieuwe Vaillant ecoCOMPACT-installatie.
De woning ligt in de dorpskern van Appels, op wandelafstand van het dorpscentrum, winkels, scholen en een bushalte.
Een ruime en volledig gerenoveerde woning met karakter, drie slaapkamers, een bijzonder ruime afgewerkte zolderverdieping, sanitair op drie niveaus, inpandige garage, zuidgerichte stadstuin, zonnepanelen en een waterput van 5.000 liter.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 67 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250812-0003658311 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 620 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter