Aperçu
Description
Vous êtes à la recherche d'une maison de démarrage bien située ou d'un bon investissement à Tervuren ? Ne cherchez plus, nous vous proposons cette maison à renover de 3 chambres à coucher dans le centre de Tervuren. Surface habitable totale : +/- 115 m² (y compris le sous-sol et l'annexe).
Organisation: Entrée directe dans le salon carrelé (14,5m²), salle à manger spacieuse (13,5m²) avec lumière, cuisine équipée avec plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four et lave-vaisselle. Salle de bain (5m²) présente derrière la cuisine avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes séparées.
Premier étage : toilettes (2m²), hall de nuit (5m²), chambre 1 (15m²) avec parquet, chambre 2 (10m²) à l'avant de la maison.
Grenier : chambre 3 (22m²) avec velux et plancher.
La maison dispose d'une cave (10m²). Il y a une annexe (15m²) avec connexions pour machine à laver et sèche-linge et chauffage au gaz. La maison dispose d'un petit parking accessible par le Wijngaardstraat.
Situation fantastique à proximité de tous les commerces, écoles, supermarchés et du parc de Tervuren. Bonne connexion avec les transports publics et le périphérique de Bruxelles (tram, The line etc).
Exigence de rénovation : Score F, 5 ans après l'acte score minimum D.
Score du site et du bâtiment C, pas de zone inondable.
Visites sur rendez-vous.
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1899 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 130 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 632 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20221105-0002717527-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | construit avant 1962 |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 355000 € |
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Revenu cadastral | 619 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356080 |