Overzicht
Omschrijving
Bent u op zoek naar een leuk gelegen starterswoning of goede investering in Tervuren? Zoek niet verder, wij bieden u volgende te renoveren woning met 3 slaapkamers aan in het centrum van Tervuren. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 115 m² (inclusief kelder en bijbouw).
Indeling woning: Inkom direct naar de living met tegelvloer (14,5m²), ruime eetkamer (13,5m²) met lichtinval, geïnstalleerde keuken aanwezig met kookplaat op gas, dampkap, oven en vaatwasser. Badkamer (5m²) aanwezig achter de keuken met inloopdouche, lavabo en apart toilet.
Eerste verdiep: toilet (2m²), nachthal (5m²), slaapkamer 1 ( 15m²) met houten vloer, slaapkamer 2 (10m²) aan de voorzijde van de woning.
Zolder: slaapkamer 3 (22m²) met veluxen en houten vloer.
Woning is onderkelderd (10m²). Er is een bijbouw (15m²) waar de aansluitingen zijn voor wasmachine en droogkast en verwarming op gas. Huis beschikt over een kleine parkeerplaats te bereiken via inrit wijngaardstraat.
Fantastische ligging nabij alle winkels, scholen, supermarkten en park van Tervuren. Goede verbinding met openbaar vervoer en ring rond Brussel (tram, De lijn etc).
Renovatieverplichting: Score F , 5 jaar na akte minimaal score D behalen.
Terreinscore en gebouwscore C, geen risicozone voor overstromingen.
Bezoeken op afspraak.
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 632 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221105-0002717527-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | woning gebouwd voor 1962 dus vergund geacht |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 355000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 619 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356080 |