Aperçu
Description
Maison 4-façades à rafraîchir avec jardin orienté sud.
Maison 4-façades à rafraîchir avec jardin orienté sud.
La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes, un spacieux living lumineux (45m²) avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec débarras/buanderie, un double garage, 4 grandes chambres (28m² - 19m² - 19m² - 15m²), une salle de bains (baignoire, toilettes, douche, double lavabo), une salle de douche, une cave.
Informations techniques : PEB 279 kWh/m² (Classe C), 26 panneaux solaires, nouvelles fenêtres à double vitrage en PVC (2020), chauffage central au gaz à condensation, adoucisseur d'eau, boiler pompe à chaleur (2022), électricité non conforme.
Parcelle orientée sud d'environ 10 ares.
À proximité des transports en commun, du BSB et du parc de Tervuren.
Bonnes liaisons vers les autoroutes.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023. Pour plus fd'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:A, Bâtiment G-score : A.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 254 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 962 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240131-0003127886-Res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 2657 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adresse |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir351 |