Overzicht
Omschrijving
Op te frissen 4-gevelwoning met prachtige zuid georiëntee...
Op te frissen 4-gevelwoning met prachtige zuid georiënteerde tuin.
De woning bestaat uit een inkomhal met toilet, ruime lichtrijke leefruimte (45m²) met haard, volledig ingerichte keuken met berging/wasplaats, dubbele garage, 4 ruime slaapkamers (28m² - 19m² - 19m² - 15m²), badkamer (ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel), douchekamer, kelder en kruipkelder.
Technische informatie: EPC 279 kWh/m² (Label C), 26 zonnepanelen, nieuwe dubbele beglazing PVC (2020), CV via condensatieketel op aardgas, waterverzachter, warmtepompboiler (2022), zonneluifel, elektriciteit niet conform.
Zuid gericht perceel van bijna 10are.
Op wandelafstand van openbaar vervoer, BSB en park van Tervuren.
Goede verbinding naar oprit snelwegen.
Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023. Kijk voor meer informatie op de website van het Vlaams Klimaat- en Energieagentschap : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: A, Gebouw G-score : A
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 254 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 962 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003127886-Res-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2657 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adres |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir351 |