Aperçu
Description
Maison familiale avec 2-3 chambres, garage et jardin
COMPLET !! S'il vous plaît, NE PAS appeler ni envoyer d'email! Le week-end de visite est complet ; aucune visite ne sera effectuée à l'avance!! Merci de respecter la tranquillité des propriétaires.
Cette charmante maison familiale est idéale pour les premiers acheteurs enthousiastes qui ne souhaitent pas de rénovations de grande envergure et est prête à être rafraîchie. Etant donné qu'il n'y a pas d'isolation en toiture, cette maison bénéficie d'un label E. Il suffit cependant d’isoler les combles par l’intérieur (à un coût relativement faible) pour respecter l’obligation de rénovation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un salon confortable, divisé en un coin repas et un coin salon avec accès à un grand jardin et terrasse entièrement clos orientés Z. La cuisine est située à l'avant de la maison et pourrait bénéficier d'une amélioration. Il y a aussi des toilettes invités avec lavabo dans le hall d'entrée.
Par l'espace de vie à l'arrière, vous pouvez accéder directement au garage (chauffé). On pourrait toujours choisir de l'intégrer (en partie) dans le salon.
Au 1er étage se trouvent 2 chambres, un dressing et une salle de bains. Le grenier de +/- 20m² n'est actuellement accessible que par une trappe, mais si un escalier fixe était installé, une belle 3ème chambre supplémentaire pourrait être créée ici.
Un avantage supplémentaire de cette maison est le sous-sol qui offre une abondance d'espace supplémentaire.
Disponible le | 15 août 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du grenier | 35 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 339 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 170 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Description libre du PEB | Il n'y a que 2 cm de XPS dans le toit en pente. Si cette partie (67 m²) devait être (en plus) isolée avec une épaisseur suffisante de plaques PUR/PIR, un bon label D pourrait être obtenu. Coût indicatif : 4000 euros. |
Numéro du rapport PEB | 3182290 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 1122 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Makelaar voor jou (IPI 513785)
Adresse |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
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Nom de l'agent | Karin Deijnckens |
[email protected] | |
Référence externe | Hubertilaan |