Aperçu
Description
Maison de caractère très spacieuse dans le centre de Tervuren. Sur un beau terrain de 2a 80 ca, avec un jardin très agréable orienté sud-ouest. La maison, construite traditionnellement en 1973, a besoin d'être rénovée, mais offre un grand potentiel.
Niveau rue : entrée couverte avec accès au jardin arrière, hall d'entrée très spacieux avec bureau/salle de jeux (total +/- 38m²) avec cheminée. Pièce de rangement +/- 10m² et grandes caves de rangement (+/- 25m²),
Rez-de-jardin : hall d'entrée spacieux avec parquet, toilettes séparées, salon très lumineux avec vue et accès au jardin privé, salle à manger spacieuse +/-25m², cuisine équipée.
1er étage : hall de nuit avec parquet, 5 chambres +/- (26m², 14m², 10m², 9m², 11m²) dont la grande chambre avec accès à la mezzanine à l'étage, salle de bain équipée (+/- 6m²).
2ème étage : spacieuse mezzanine/polyvalente (+/- 31m²) très lumineuse avec accès aux combles.
Situation très centrale, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, du parc et de la forêt,... Surface totale +/- 380m², surface habitable : +/- 305m². Rapport d'innondation Batiment G-score: B - Terrain P-score: B. Zone risque d'innondation – non
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1973 |
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État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 305 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 38 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 25 mètres carrés |
Surface du grenier | 15 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 280 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240318-0003180052-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 650000 € |
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Revenu cadastral | 1965 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356390 |