Overzicht
Omschrijving
Bijzonder ruime karaktervolle woning in het centrum van Tervuren. Op een mooi perceel van 2a 80 ca, met heel aangename zuidwest georiënteerde tuin. De woning, traditioneel gebouw van 1973 is nu aan opfrissing/renovatie toe, maar biedt bijzonder veel potentieel.
Straatniveau: overdekte inrit met toegang tot de achterliggende tuin, heel ruime inkom met bureau/kantoorruimte/speelkamer (totaal +/- 38m²) met open haard. Bergingsruimte +/- 10m² en ruime bergingskelders (+/- 25m²),
Tuinniveau: ruime hal met parketvloer, apart toilet, woonkamer met veel lichtinval, en zicht en toegang tot de privatieve tuin, ruime eetkamer +/-25m², ingerichte keuken.
1ste verdieping: nachthal met parketvloer, 5 slaapkamers +/- (26m², 14m², 10m², 9m², 11m²) waarvan de grote kamer toegang tot mezzanine op de verdieping, ingerichte badkamer (+/- 6m²).
2de verdieping: ruime mezzanine/polyvalente ruimte (+/- 31m²) met heel veel lichtinval en toegang tot zolderruimte.
Bijzonder centrale ligging, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, park en bos,… Totale oppervlakte +/- 380m², bewoonbare opp: +/- 305m². Overstromingsrapport - Gebouw G-score: B - Perceel P-score: B. Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1973 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 38 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 15 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240318-0003180052-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1965 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356390 |