Aperçu
Description
maison
Ferme de caractère avec salle polyvalente.
La propriété est située dans un endroit calme mais est facilement accessible aux villes voisines de Tessenderlo, Diest et Laakdal. Située sur un terrain de 15a et 80ca, cette ferme semi-ouverte particulière est située sur un terrain spacieux avec un espace séparé actuellement utilisé comme écurie et salle polyvalente. Grâce à un excellent entretien continu et à d'importants travaux de rénovation, cette maison est une base parfaite pour les jeunes et les moins jeunes.
Le toit a déjà été entièrement rénové par des experts, de nouvelles fenêtres complètes en 2019, l'installation de panneaux solaires et d'une batterie ainsi que deux nouveaux climatiseurs. La maison est chauffée au mazout (contrôlé chaque année), les fenêtres sont à double vitrage et l'électricité est conforme à la norme AREI. La maison est économe en énergie, comme en témoigne l'EPC favorable de 277 kWh/m² par an (label EPC C).
La maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine spacieuse installée, d'un salon confortable avec accès à une véranda, d'une salle de bain séparée et de deux chambres à coucher. La surface habitable est de 140m² sans compter le grenier (à finir) et les écuries/polyvalents. Les écuries/polyvalents totalisent 54m². Il y a beaucoup d'espace de stationnement sur le terrain.
En résumé, une propriété unique et hautement recommandée pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la lumière avec plusieurs ville
Prix de construction hors TVA | 389 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1991 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1579 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 277 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240427-0003229897-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 446 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
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Site internet |
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Référence externe | 1318078 - 1314407 |