Aperçu
Description
coup au cœur à Theux : 2-3 chambres, jardin & parking !
✨ COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Une maison pleine d’énergie positive et de caractère ✨
Dès que vous franchissez la porte, vous le sentez immédiatement… une ambiance unique, chaleureuse et apaisante 💛
Cette charmante maison rénovée avec goût vous séduira par son équilibre parfait entre modernité et esprit cosy.
👉 Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant :
un salon – salle à manger au cachet irrésistible
une superbe cuisine équipée avec îlot central, idéale pour partager de bons moments
une buanderie pratique
un élégant tapis de pierre qui apporte beaucoup de charme et renforce le cachet du bien
🌿 À l’extérieur, un joli petit jardin et une terrasse sur plots vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
🛏️ À l’étage :
2 à 3 chambres selon vos besoins
une salle de douche moderne
✅ Confort garanti grâce à une excellente isolation thermique et phonique
✅ Équipée de panneaux photovoltaiques
✅ Chauffage performant via système air-air
✅ Maison facile à entretenir, idéale au quotidien
✅ Rénovation réussie avec un cachet incroyable
💥 Une opportunité rare : une maison où l’on se sent bien immédiatement, parfaite pour démarrer une nouvelle histoire…
📍 À visiter sans tarder – elle ne restera pas longtemps disponible !
📩 Pour organiser une visite, merci de privilégier le contact par email.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518019830 |
| Emission CO₂ | 37 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18048 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Franch'Immo (IPI 509610)
| Adresse |
Rue de la Chaussée 1
4910 - Theux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7719898 |