Aperçu
Description
Magnifique villa sise rue de la Station 27 à Thimister
Ce bien est vendu par internet à partir du 01/09/2026 jusqu'au 09/09/2026. Magnifique villa à vendre à Thimister-Clermont Découvrez cette confortable maison d'habitation idéalement située rue de la Station 27, au cœur du joli village de Thimister, en zone d'habitat à caractère rural. Erigée sur une superbe parcelle arborée de 945 m², elle offre de très beaux volumes de vie. Le bien comprend des espaces lumineux, une cuisine fonctionnelle prolongée par une agréable véranda ouverte sur le jardin, trois chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, un grenier, un garage ainsi que de spacieuses caves sous toute la surface du bâtiment. En plus d'un abri de jardin raccordé à l'eau et à l'électricité, la vente inclut des équipements de qu alité tels qu'un poêle à pellets performant avec son silo de stockage, et un robot tondeuse automatique. Sur le plan technique, cette maison dispose d'atouts énergétiques majeurs avec ses 15 panneaux photovoltaïques en toiture, son chauffeau-eau solaire et son climatiseur, et est classée sous un label PEB D. L'habitation est vendue libre d'occupation. Pour planifier une visite ou plus de renseignements, veuillez contacter l'étude notariale au 04/290.40.40.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 175.000 € |
| Modalités de visite | Pour toute information concernant les visite, contactez [email protected] ou le +3242904040 |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 945 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 314 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512066711 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64381 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 175000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Salvino Sciortino
| Adresse |
Rue du Pont de Wandre 98
4020 - Liège |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bosco OLISCHLAGER |
| Téléphone | (04) 290.40.40 |