Aperçu
Description
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Nl :
Op een uitzonderlijk landelijke locatie in Tielt bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een prachtig domein van maar liefst 5.990 m². De eigendom combineert ruimte, privacy, authenticiteit en een weids panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de Poelberg.
De woning, gerealiseerd in 1981 onder begeleiding van binnenhuisarchitect Fred Sandra uit Kortrijk, beschikt over ca. 432 m² bewoonbare oppervlakte en talrijke kwalitatieve en authentieke elementen.
De royale leefruimte van ca. 75 m² omvat een eetruimte, meerdere zithoeken en een sfeervolle haardhoek. Verder zijn er een keuken met veranda, wasplaats, bergingen, douchekamer en een dubbele inpandige garage van ca. 33 m².
Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bureel/polyvalente ruimte. Daarnaast is er nog een ruime zolder.
De volledig volgroeide tuin biedt maximale privacy, twee terrassen, ruime parkeergelegenheid en prachtige vergezichten.
Een bijzondere troef zijn de twee vrijstaande bijgebouwen. De ruime stalling van ca. 129 m² biedt tal van mogelijkheden. Het tweede bijgebouw van ca. 95 m² beschikt over een afzonderlijke toerit en omvat onder meer een binnenzwembad, sauna en keuken.
Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke combinatie van royale woonruimte, groen, privacy, karakter en veelzijdige bijgebouwen. Een zeldzaam privé-domein voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke landelijke woonomgeving.
| Quartier ou lieu-dit | Landelijk, rustig, open omgeving, vlotte bereikbaa |
|---|---|
| Année de construction | 1981 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 27 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 74 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 5990 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 5280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 270 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003877625-RES-1 |
| Emission CO₂ | 29429 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 270 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 895000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1954 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adresse |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026/178/IVP |