Overzicht
Omschrijving
EXCLUSIEF LANDHUIS MET BIJGEBOUWEN OP EEN DOMEIN VAN 5.990
Op een uitzonderlijk landelijke locatie in Tielt bevindt zich dit karaktervolle landhuis op een prachtig domein van maar liefst 5.990 m². De eigendom combineert ruimte, privacy, authenticiteit en een weids panoramisch uitzicht over het omliggende landschap en de Poelberg.
De woning, gerealiseerd in 1981 onder begeleiding van binnenhuisarchitect Fred Sandra uit Kortrijk, beschikt over ca. 432 m² bewoonbare oppervlakte en talrijke kwalitatieve en authentieke elementen.
De royale leefruimte van ca. 75 m² omvat een eetruimte, meerdere zithoeken en een sfeervolle haardhoek. Verder zijn er een keuken met veranda, wasplaats, bergingen, douchekamer en een dubbele inpandige garage van ca. 33 m².
Op de verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer, afzonderlijk toilet en een bureel/polyvalente ruimte. Daarnaast is er nog een ruime zolder.
De volledig volgroeide tuin biedt maximale privacy, twee terrassen, ruime parkeergelegenheid en prachtige vergezichten.
Een bijzondere troef zijn de twee vrijstaande bijgebouwen. De ruime stalling van ca. 129 m² biedt tal van mogelijkheden. Het tweede bijgebouw van ca. 95 m² beschikt over een afzonderlijke toerit en omvat onder meer een binnenzwembad, sauna en keuken.
Deze uitzonderlijke eigendom biedt een unieke combinatie van royale woonruimte, groen, privacy, karakter en veelzijdige bijgebouwen. Een zeldzaam privé-domein voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een authentieke landelijke woonomgeving.
| Wijk of buurt | Landelijk, rustig, open omgeving, vlotte bereikbaa |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 27 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 436 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5990 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5280 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003877625-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 29429 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 270 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1954 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
| Adres |
7 Tieltstraat
8740 - Pittem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2026/178/IVP |