Maison à vendre
645000€
4 chambres 280 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**Karaktervolle, stijlvol gerenoveerde woning met zwembad in hartje Aarsele**
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een vleugje vakantiegevoel? Deze charmante gezinswoning in Aarsele weet te verrassen!
Achter de authentieke gevel schuilt een ruime, smaakvol gerenoveerde woning waar originele elementen en hedendaags wooncomfort mooi samengaan.
De inkomhal met prachtige authentieke tegelvloer zet meteen de toon. De gezellige woonkamer met haardpartij, de sfeervolle eetkamer en de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken vormen samen het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename verbinding met de tuin.
Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad en praktische ingebouwde kasten. De charmante zolderverdieping met zichtbare houten balken biedt extra mogelijkheden als speel-, hobby- of ontspanningsruimte. Bovendien is er een aparte ruimte voorzien voor een tweede badkamer: de leidingen liggen al klaar.
**Buiten is het heerlijk genieten!** De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met privézwembad en gezellige terrassen geeft je elke dag een vakantiegevoel. Achteraan bevindt zich een aparte garage. Achter de garage is ook ruimte aangelegd voor een extra autostaanplaats, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren, mits technische haalbaarheid.
**De troeven op een rij:**
- Authentieke charme met stijlvolle renovatie
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes
- Karaktervolle zolder met houten balken
- Voorbereiding voor een tweede badkamer
- Aangelegde tuin met zwembad en terrassen
- Zonnepanelen
- Aparte garage en extra parkeermogelijkheid
- Centrale ligging in Aarsele
**Een bijzondere thuis waar sfeer, ruimte en genieten centraal staan.**
Benieuwd? Kom de woning zelf ontdekken tijdens een persoonlijk bezoek!
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*Rechtstreekse verkoop door de eigenaars.*
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 409 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 120 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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