Huis te koop
645000€
4 slaapkamers 280 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante herenwoning met 4 slaapkamers
**Karaktervolle, stijlvol gerenoveerde woning met zwembad in hartje Aarsele**
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een vleugje vakantiegevoel? Deze charmante gezinswoning in Aarsele weet te verrassen!
Achter de authentieke gevel schuilt een ruime, smaakvol gerenoveerde woning waar originele elementen en hedendaags wooncomfort mooi samengaan.
De inkomhal met prachtige authentieke tegelvloer zet meteen de toon. De gezellige woonkamer met haardpartij, de sfeervolle eetkamer en de lichtrijke, volledig uitgeruste keuken vormen samen het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename verbinding met de tuin.
Op de verdiepingen vind je meerdere slaapkamers, een badkamer met vrijstaand bad en praktische ingebouwde kasten. De charmante zolderverdieping met zichtbare houten balken biedt extra mogelijkheden als speel-, hobby- of ontspanningsruimte. Bovendien is er een aparte ruimte voorzien voor een tweede badkamer: de leidingen liggen al klaar.
**Buiten is het heerlijk genieten!** De verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin met privézwembad en gezellige terrassen geeft je elke dag een vakantiegevoel. Achteraan bevindt zich een aparte garage. Achter de garage is ook ruimte aangelegd voor een extra autostaanplaats, met de mogelijkheid om een laadpaal te installeren, mits technische haalbaarheid.
**De troeven op een rij:**
- Authentieke charme met stijlvolle renovatie
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Meerdere slaapkamers en polyvalente ruimtes
- Karaktervolle zolder met houten balken
- Voorbereiding voor een tweede badkamer
- Aangelegde tuin met zwembad en terrassen
- Zonnepanelen
- Aparte garage en extra parkeermogelijkheid
- Centrale ligging in Aarsele
**Een bijzondere thuis waar sfeer, ruimte en genieten centraal staan.**
Benieuwd? Kom de woning zelf ontdekken tijdens een persoonlijk bezoek!
https://aarsele-huistekoop.jennifer-898.workers.dev/
*Rechtstreekse verkoop door de eigenaars.*
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 409 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 120 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op