Aperçu
Description
Maison individuelle à rénover.
Maison mitoyenne à rénover avec beaucoup de potentiel à Oplinter
Vous recherchez une maison que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts ? Cette maison mitoyenne à rénover à Oplinter offre de nombreuses possibilités à ceux qui savent apprécier l'espace et le potentiel.
La maison dispose de volumes spacieux qui se prêtent parfaitement à la création, entre autres, de plusieurs chambres à coucher à part entière. Grâce à sa structure ouverte, vous pouvez y réaliser un agencement contemporain et fonctionnel, entièrement adapté à vos besoins.
Le grenier constitue un atout supplémentaire et offre une belle surface qui peut être parfaitement aménagée. Au rez-de-chaussée se trouve extra, en outre une longue pièce rectangulaire, idéale comme atelier, espace de travail, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire.
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité ou créer un espace extérieur convivial.
Cette maison est située dans la commune rurale de Oplinter, où vous profiterez d'une agréable ambiance de village avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Vous trouverez ainsi des écoles, des commerces de proximité et des services de base dans les environs immédiats.
En même temps, la maison se trouve à proximité de Tirlemont, ce qui vous permet de bénéficier d'un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux transports en commun et aux autres commodités urbaines. Cette combinaison rend l'emplacement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans renoncer à l'accessibilité et au confort.
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| Quartier ou lieu-dit | Brabant Flamand |
|---|---|
| Année de construction | 1936 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 76 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 80 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 402 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 886 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260226-003811924-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 218000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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We Invest Leuven (IPI 511417)
| Adresse |
121 bus 1 Naamsesteenweg
3001 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7661226 |