Aperçu
Description
Instapklare stadswoning, 3 slpks, terras, tuin, opp 95ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Een mooie gerenoveerde eengezinswoning met tuin en terras gelegen te Tienen, Oude Leuvensestraat 55, totale perceel oppervlakte 95ca. Deze woning werd in de periode van 2021 - 2023 volledig grondig gerenoveerd en heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 158 m2. De woning, geschikt om zelf bewonen of om te verhuren, is instapklaar, voorzien van alle comfort en is energiezuinig!
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gastentoilet met lavabo, open ingerichte keuken, een lichtrijke eetplaats met woonkamer en een wasplaats. Het terras en de tuin zijn bereikbaar via het schuifraam in de woonkamer. Via een achterpoortje ter hoogte van de tuin is de woning ook toegankelijk. De eerste verdieping heeft een nachthal, mooie badkamer en een ruime slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van een nachthal en twee slaapkamers. De zolder heeft een oppervlakte van ca. 31 m2, perfect inrichtbaar tot een extra leefruimte. Er is eveneens een praktische kelder van ca. 17 m2.
Deze instapklare rijwoning is gunstig gelegen in het centrum van Tienen, nabij station, openbaar vervoer, vlotte verbinding E40. Op het achterliggende terrein is er een mogelijkheid tot het huren van een garagebox voor 80 euro/ maand of een autostaanplaats voor 55 euro/ maand.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793.
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1933 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 95 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 23 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240125-0003121330-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 335000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 562 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6264 - 2023/084 TK |