Aperçu
Description
Maison unifamiliale rénovée bien située avec 3 chambres, gr
Découvrez cette superbe, spacieuse et lumineuse maison unifamiliale rénovée avec goût et matériaux de qualité située près du centre, des magasins et écoles.
Vous pourrez profiter du soleil toute la journée dans le grand jardin accessible aussi par l'arrière, orienté sud-ouest, équipé d'un chalet de 15m2, de deux terrasses et d'une balançoire.
La maison est composée comme suit : hall d'entrée, spacieux living, nouvelle cuisine moderne (2021) équipée d'appareils de qualité (Siemens) donnant sur la terrasse et le jardin. À l'entresol, vous trouverez une salle de bain très spacieuse (baignoire, double lavabo, armoires encastrées et emplacement pour la machine à laver et le séchoir) ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage se trouvent deux grandes chambres lumineuses dotées d'un magnifique parquet en bois semi-massif. L'étage sous le toit comporte la "master bedroom" aménagée avec goût. Les toits sont isolés, les châssis sont équipés de vitrage à haut rendement, les fenêtres côté rue disposent d'un volet électrique et une nouvelle chaudière à condensation à été installée en 2019. Sans oublier les 10 panneaux solaires, l'adoucisseur d'eau et l'installation électrique conforme. La partie avant de la maison comporte une cave sèche et très pratique pour le stockage.
Maison clef sur porte à voir sans tarder !
Année de construction | 1931 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5.4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 605 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 513 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 152 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231121-0002014142-RES- |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Revenu cadastral | 651 € |
Immeuble de rapport | Non |
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LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
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Site internet |
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Référence externe | A20452/JSK/DS |