Maison à vendre
502878€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
À vendre : Maison neuve sur un terrain de 1.544 m²
Située dans un environnement verdoyant et paisible à Groot Overlaar, à Tirlemont, cette magnifique maison neuve sur mesure est implantée sur un terrain de 1.544 m². Elle allie confort moderne, performance énergétique et finitions de qualité dans un cadre résidentiel offrant une intimité maximale.
La maison est conçue comme une habitation unifamiliale isolée avec deux niveaux habitables. Le projet prévoit de spacieux espaces de vie baignés de lumière naturelle, une cuisine ouverte, plusieurs chambres, salles de bains, ainsi que la possibilité d’un bâtiment annexe ou d’un carport jusqu’à 40m².
Atouts :
Maison neuve isolée sur grand terrain
Architecture moderne avec agencement personnalisable
Économe en énergie (conforme aux normes PEB les plus récentes)
Environnement calme, vert et résidentiel
Aucune construction à appartements — garantie de tranquillité et de qualité de vie
Possibilité d’aménager jardin, terrasse et espaces de détente
Cette maison est proposée en collaboration avec un partenaire de construction, vous permettant de personnaliser les finitions et l’agencement selon vos souhaits afin de créer votre maison idéale.
Une opportunité unique de construire en toute sérénité dans un emplacement de choix à Tirlemont — idéale pour les familles ou ceux qui recherchent espace et confort.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1544 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 502878 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005vRQPIA2 |