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Description
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Nl :
Deze op te frissen rijwoning is gelegen in Tienen en beschikt over een tuin en terras op het oosten, waardoor je optimaal kunt genieten van de ochtendzon. Met een inkomhal, eetplaats, leefruimte, keuken, wasplaats, badkamer en 2 polyvalente ruimtes achteraan, heeft de gelijkvloers veel potentieel in zich. Op de eerste verdieping vinden we dan weer 2 ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar nog een mogelijkheid is om een eventuele 3e slaapkamer te creëren. Via een achterliggende straat, komen we aan de achterkant van de tuin waar we nog 2 privé parkeerplaatsen vinden. De ligging is ook vrij ideaal, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, station, openbaar vervoer, .. Kortom, deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een leuk project in een gezellige, praktische woning met een tuin en terras op een gunstige locatie.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.1 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 140 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 390 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250714-0003646780-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
|
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 220000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 409 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ISP22220/JSK |