Aperçu
Description
Charmante maison unifamiliale au bord de l’eau
À la recherche d’une habitation pleine de charme et de potentiel ? Cette agréable maison unifamiliale située dans le centre-ville de Tirlemont bénéficie d’une belle vue sur l’eau et d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.
La maison comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin de ville ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.
Un atout majeur : la toiture a été entièrement rénovée en 2024, ce qui représente déjà un investissement important réalisé. Le bien dispose actuellement d’un certificat énergétique de catégorie D. Moyennant un investissement limité d’environ 5.000 €, il est possible d’atteindre la catégorie C.
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Pour plus d’informations : [email protected] ou 0487 89 66 32.
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface du grenier | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003877379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 292 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Living Stone Tienen (IPI 500390)
| Adresse |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32487896632 |