Aperçu
Description
Maison semi-ouverte avec jardin à Tirlemont
À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme au centre de Tirlemont, située dans un quartier calme tout en étant proche des axes principaux.
Construite en 1932, cette propriété allie caractère authentique et bon état général. Avec un label PEB D, aucune obligation de rénovation, vous laissant la liberté de moderniser selon vos envies. L’emplacement offre le meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel paisible au caractère rural, à distance de marche des transports en commun et du centre-ville. Avec trois belles chambres et un jardin de 246 m², c’est une maison idéale pour une famille.
Pièces principales :
• Salon convivial avec salle à manger attenante
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, cuisinière à gaz, hotte et coin petit-déjeuner
• Véranda avec vue sur le jardin
• Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo intégré dans meuble
• Trois chambres lumineuses
• Buanderie et espace de rangement
• Cave partielle
• Garage
• Grenier accessible par escalier escamotable
• Jardin (246 m²) parfait pour se détendre
Atouts :
• Label PEB D – aucune obligation de rénovation
• Quartier calme, proche des axes routiers
• Bon état avec 3 belles chambres
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre MAISON de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 246 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241027-0003427232-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 328 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adresse |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000084JdlIAE |