Aperçu
Description
Jolie maison à fort potentiel, situation prisée à Tihange
Ce bien est vendu par internet à partir du 04/06/2026 jusqu'au 12/06/2026. Située dans un quartier particulièrement recherché de Tihange, cette maison trois façades est une opportunité rare. Implantée sur une belle parcelle avec jardin, elle séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’un bien idéalement situé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier et WC séparé, menant au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Cette dernière, à rénover entièrement, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur. L’étage offre trois chambres (14m², 12m² et 10m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double év ier et WC. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Equipements : belles caves carrelées avec accès au jardin, toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de la maison. Mise à prix : 170.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected]). Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement et d'une condition suspensive d'obtention d'un crédit.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 170.000 € |
| Modalités de visite | Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected]) |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 176 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 557 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251113015078 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59397 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 170000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 628 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Nellessen & Vaccari sc sprl
| Adresse |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sophie BARTHELEMY |
| Téléphone | (085) 21.10.09 |