Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 04/06/2026 jusqu'au 12/06/2026. Située dans un quartier particulièrement recherché de Tihange, cette maison trois façades est une opportunité rare. Implantée sur une belle parcelle avec jardin, elle séduira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d’un bien idéalement situé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec escalier et WC séparé, menant au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. Cette dernière, à rénover entièrement, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un beau potentiel pour créer un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur. L’étage offre trois chambres (14m², 12m² et 10m²), ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double év ier et WC. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable. Equipements : belles caves carrelées avec accès au jardin, toiture en bon état, châssis double vitrage, chauffage central au mazout, Une rénovation complète est à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel exceptionnel de la maison. Mise à prix : 170.000 € Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected]). Une acquisition d'un bien par Biddit permet également de bénéficier d’une réduction de droits d’enregistrement et d'une condition suspensive d'obtention d'un crédit.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 170.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 ([email protected]) |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 557 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113015078 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 170000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 628 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nellessen & Vaccari sc sprl
| Adres |
6, Avenue Charles et Louis Godin
4500 - Huy |
|---|---|
| Naam van de agent | Sophie BARTHELEMY |
| Telefoonnummer | (085) 21.10.09 |