Aperçu
Description
Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles
Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles
Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité.
Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur.
Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal.
La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autorou
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 314 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240125012801 |
Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26818 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 591 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23033 - 5954 |