Overzicht
Omschrijving
Huis
Esneux: Maison 4 façades située entre Tilff et Boncelles
Sur la route menant du centre de Tilff à Boncelles, découvrez cette exceptionnelle maison 4 façades à l'aménagement en style loft, offrant une conception innovante avec ses étages inversés pour bien profiter des extérieurs. En tant que professionnel de l'immobilier, nous sommes ravis de présenter cette propriété unique qui allie fonctionnalité et simplicité.
Le premier étage de cette maison propose un vaste espace de vie, intégrant une cuisine équipée de qualité et offrant un accès direct à une généreuse terrasse. Les deux chambres, dont l'une dispose d'un accès indépendant, se trouvent au niveau - 1. Deux salles de bains, dont une à personnaliser selon vos préférences, ainsi qu'un dressing ou bureau complètent l'aménagement intérieur.
Chaque pièce de cette résidence donne accès à une terrasse en bord de ruisseau, créant ainsi des espaces extérieurs privilégiés. Une passerelle mène à un jardin arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Les caractéristiques techniques de qualité, telles que le chauffage central au mazout, la façade isolée, le double vitrage, et une électricité conforme, garantissent un confort optimal.
La performance énergétique de classe C (PEB C) souligne l'efficacité énergétique de cette demeure, offrant un équilibre parfait entre espace ouvert et efficacité énergétique. Avec des petits commerces à Tilff, d'importantes enseignes à Boncelles, une proximité à la gare, aux autorou
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 314 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240125012801 |
CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26818 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 591 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23033 - 5954 |