Aperçu
Description
La mandrerie
Située à Ansart, cette ancienne ferme gaumaise rénovée avec beaucoup de goût vous charmera par ses nombreux atouts : grands volumes, belle luminosité, mur en pierre du pays, boiseries d'époque, charmant jardin bien orienté, bonnes performances énergétiques... Implantée sur un terrain de 37a87ca et d'une superficie habitable de +/- 400m², elle est composée comme suit sur 3 niveaux : Au rez : hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, coin bar, bibliothèque/bureau avec feu à l'âtre, wc, vaste véranda de 80 m² et dans les dépendances : grand atelier donnant sur le jardin, buanderie, chaufferie, réserve et garage 3 voitures traversant. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain ,une salle de douche ainsi qu'un espace exploitable de 132m² au sol sur 8m50 de hauteur. Au 2ème étage : hall, 3 pièces et grenier aménageable. Une terrasse orientée plein sud et un magnifique jardin avec pièce d'eau, citerne à eau de pluie de 10 m³, abri et petit hangar complètent le bien. Celui-ci est équipé d'un chauffage central mazout (2002) et d'un poêle à bois, de châssis double vitrage bois (à l'arrière) et PVC (à l'avant), de panneaux photovoltaïques et thermiques.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 800 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 3787 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 3367 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230411035813 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74906 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 901 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Site internet |
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Référence externe | 3266 - 2450214 |