Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située à Ansart, cette ancienne ferme gaumaise rénovée avec beaucoup de goût vous charmera par ses nombreux atouts : grands volumes, belle luminosité, mur en pierre du pays, boiseries d'époque, charmant jardin bien orienté, bonnes performances énergétiques... Implantée sur un terrain de 37a87ca et d'une superficie habitable de +/- 400m², elle est composée comme suit sur 3 niveaux : Au rez : hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, coin bar, bibliothèque/bureau avec feu à l'âtre, wc, vaste véranda de 80 m² et dans les dépendances : grand atelier donnant sur le jardin, buanderie, chaufferie, réserve et garage 3 voitures traversant. Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain ,une salle de douche ainsi qu'un espace exploitable de 132m² au sol sur 8m50 de hauteur. Au 2ème étage : hall, 3 pièces et grenier aménageable. Une terrasse orientée plein sud et un magnifique jardin avec pièce d'eau, citerne à eau de pluie de 10 m³, abri et petit hangar complètent le bien. Celui-ci est équipé d'un chauffage central mazout (2002) et d'un poêle à bois, de châssis double vitrage bois (à l'arrière) et PVC (à l'avant), de panneaux photovoltaïques et thermiques.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1875 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 800 square meters |
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How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 3787 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 3367 square meters |
Garden orientation | South |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 211 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230411035813 |
CO₂ emission | 52 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 74906 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 901 € |
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Tenement building | No |
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Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Address |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Website |
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External reference | 3266 - 2450214 |