Aperçu
Description
Elégante bâtisse offrant un beau potentiel d'aménagement
Cette élégante maison idéalement située au cœur du village vous séduira autant par son charme que par son potentiel d’aménagement.
Cette ravissante propriété, située rue des Chasseurs Ardennais n°192, au cœur du village de Saint-Vincent, dans la commune de Tintigny, bénéficie d’une localisation très prisée, à proximité des facilités ainsi que de l’axe N83 vers le Luxembourg.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour à l’atmosphère accueillante équipé d’une cheminée, à l’espace cuisine, à un vaste espace buanderie/débarras et chaufferie offrant également de beaux volumes de rangement.
L’étage compte un hall de nuit avec balcon, une salle de bain ainsi que 3 belles chambres qui répondront au besoin de toute la famille.
Cette habitation se complète d’un important grenier permettant l’aménagement de pièces de vie supplémentaires, d’un garage et d’un agréable jardin de plus de 6 ares accessible également à l’arrière par une ruelle ainsi que d’une cour avec abri donnant accès à une cave.
L’habitation est équipée d’un système de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Outre le potentiel d’aménagement et la situation privilégiée au cœur du village, vous serez charmés par les différents volumes disponibles offrant de sympathiques espaces de vie.
La superficie totale de la parcelle est de 6 ares 50 ca et son revenu cadastral net de 537 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et
À partir de | Immédiatement |
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Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 650 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240418029273 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45958 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 190000 € |
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Revenu cadastral | 537 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Nom de l'agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Saint-Vincent |