Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Cette élégante maison idéalement située au cœur du village vous séduira autant par son charme que par son potentiel d’aménagement.
Cette ravissante propriété, située rue des Chasseurs Ardennais n°192, au cœur du village de Saint-Vincent, dans la commune de Tintigny, bénéficie d’une localisation très prisée, à proximité des facilités ainsi que de l’axe N83 vers le Luxembourg.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir d’entrée donnant accès à un spacieux et lumineux séjour à l’atmosphère accueillante équipé d’une cheminée, à l’espace cuisine, à un vaste espace buanderie/débarras et chaufferie offrant également de beaux volumes de rangement.
L’étage compte un hall de nuit avec balcon, une salle de bain ainsi que 3 belles chambres qui répondront au besoin de toute la famille.
Cette habitation se complète d’un important grenier permettant l’aménagement de pièces de vie supplémentaires, d’un garage et d’un agréable jardin de plus de 6 ares accessible également à l’arrière par une ruelle ainsi que d’une cour avec abri donnant accès à une cave.
L’habitation est équipée d’un système de chauffage central au mazout (chaudière Viessmann).
Outre le potentiel d’aménagement et la situation privilégiée au cœur du village, vous serez charmés par les différents volumes disponibles offrant de sympathiques espaces de vie.
La superficie totale de la parcelle est de 6 ares 50 ca et son revenu cadastral net de 537 € permettant d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et
Beschikbaar | Onmiddellijk |
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Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 650 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240418029273 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45958 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 190000 € |
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Kadastraal inkomen | 537 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adres |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Naam van de agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472210210 |
Externe verwijzing | Saint-Vincent |