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Description
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Nl :
Leuke, grotendeels gerenoveerde gezinswoning op verrassend ruim perceel nabij het centrum van Borgloon. Ideaal voor dierenliefhebbers!
Troeven:
+ Grotendeels gerenoveerde woning met leuke indeling
+ Gunstig EPC-label C (geen renovatieplicht!)
+ Airco in leefruimte en masterbedroom
+ Ruim perceel van 22are 40ca, ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van ruimte
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
De woning is rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzijde grote tuin is dit pand ideaal voor dierenliefhebbers of wie graag geniet van extra buitenruimte.
Gelegen op een perceel van 22are 40ca en met een bewoonbare oppervlakte van 166m² zijn dit de belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met gezellige zithoek (met pelletkachel) en eetplaats
• Keuken met eiland
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin, ideaal als verlengde van de leefruimte, speelhoek of bureel
• Apart toilet
• Wasplaats / Berging
• Garage, momenteel ingericht als hondenkapsalon
• Nachthal, masterbedroom met airco en 2 leuke kinderkamers
• Vernieuwde badkamer met ligbad-douche, toilet en lavabomeubel
• Verrassend ruime buitenruimte met terras, tuin en weide die ook langs achter bereikbaar is met de wagen.
• Z
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2240 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2240 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 255 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adresse |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000009bFfdIAE |
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