Overzicht
Omschrijving
Leuke woning met ruime tuin nabij centrum Borgloon.
Leuke, grotendeels gerenoveerde gezinswoning op verrassend ruim perceel nabij het centrum van Borgloon. Ideaal voor dierenliefhebbers!
Troeven:
+ Grotendeels gerenoveerde woning met leuke indeling
+ Gunstig EPC-label C (geen renovatieplicht!)
+ Airco in leefruimte en masterbedroom
+ Ruim perceel van 22are 40ca, ideaal voor dierenliefhebbers of wie houdt van ruimte
+ Rustige ligging nabij het centrum van Borgloon
De woning is rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving met een vlotte verbinding naar het centrum en de belangrijkste verbindingswegen. Dankzijde grote tuin is dit pand ideaal voor dierenliefhebbers of wie graag geniet van extra buitenruimte.
Gelegen op een perceel van 22are 40ca en met een bewoonbare oppervlakte van 166m² zijn dit de belangrijkste ruimtes:
• Leefruimte met gezellige zithoek (met pelletkachel) en eetplaats
• Keuken met eiland
• Verwarmde veranda met zicht op de tuin, ideaal als verlengde van de leefruimte, speelhoek of bureel
• Apart toilet
• Wasplaats / Berging
• Garage, momenteel ingericht als hondenkapsalon
• Nachthal, masterbedroom met airco en 2 leuke kinderkamers
• Vernieuwde badkamer met ligbad-douche, toilet en lavabomeubel
• Verrassend ruime buitenruimte met terras, tuin en weide die ook langs achter bereikbaar is met de wagen.
• Z
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2240 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 255 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 359 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Sint-Truiden (IPI 502274)
| Adres |
Schurhoven 40
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009bFfdIAE |
Neem contact op